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2011 / 12 / 19
第146期

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總訂閱份數
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編輯 / 陶比獅

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[ 看23分類新書 ]
  本週選書 》

自食惡果:歐債風暴與新第三世界之旅

作者:麥克.路易士
出版社:財信出版

推薦理由:
你以為把金融風暴甩得夠遠了,但夢魘又回來了,不管你自以為跑得有多快,有多遠!這一回,震央由歐洲五國席捲全球,你發現自己原來根本沒擺脫金融風暴,始終身陷其中!《老千騙局》《魔球》暢銷作者麥克.路易士前所未有的歐洲之旅,不僅詳述歐債始末,亦不留情面地揭露種種可笑可憫的事實。


我這樣說,業績突破20億:松下幸之助、橫濱市長、樂天社長都在用的正向能量說話術

作者:佐藤由紀
出版社:方智

推薦理由:
僅改變說話方式,就在四個月內達到前所未有的驚人業績,跌破主管和同事的眼鏡!業績總是掛零的美國運通日本分公司女業務員,大方揭露她在短短四個月內從改變心態到獲致成功的過程及方法,更舉各行各業成功人士的說話之道為例,告訴你「話語的力量就是命運的力量」!


只剩一個角落的繁華

作者:陳文茜
出版社:時報出版

推薦理由:
看陳文茜抽絲剝繭,大膽揭露看似繁榮的歐陸經濟體質是如何虛幻的一場假象;細密檢視每場經濟會議所帶來的直接與間接影響;每位當權人物牽一髮而動全身的關鍵決策是如何平息災難或是挑起禍端;世界每個角落的人民,是如何無法逃避這場正在上演的恐怖災難劇。


寫給我的生活的信:關於追求成功與享受生活的深刻省思

作者:美瑞安.梅克爾
出版社:商周出版

推薦理由:
當生活被工作綁架,贖回自我的代價是多少?德國最年輕的教授、政府發言人的真實故事!揭露自己「熱愛工作到快掛了」、「因投入工作而要看醫生」的個人經歷。 故事真誠,同時也點醒了世人,重新檢視工作與生活的關係

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  暢銷書排行榜 》

行銷企管類 >

01.華頓商學院最受歡迎的談判課:上完這堂課,世界都會聽你的!
02.賈伯斯傳(軟皮精裝版)
03.魔球:一個勇敢面對自己,逆轉勝的真實故事(電影書封珍藏版)
04.這樣WORK才WORK!:賣命工作不管用!跟世界一流企業學習不賣命工作術
05.麥肯錫寫作技術與邏輯思考:為什麼他們的文字最有說服力?看問題永遠能擊中要害?

[ 行銷企管類暢銷書 ]

財經投資類 >

01.黑心房仲的告白:買屋簽約前最後救命的17堂課
02.大債時代:第一本看懂全球債務危機的書
03.一口氣讀懂經濟指標:《經濟學人》教你看懂所有財經資訊
04.贏家聖經:獵豹財務長超越景氣的必勝祕笈(作者簽名版)
05.權證小哥教你十萬元變千萬

[ 財經投資類暢銷書 ]

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  TOP新書 》

作者:羅勃特.T.清崎
出版社:高寶
出版日期:2011 / 12 / 14

富爸爸,賺錢時刻:挑戰有錢人的不公平競爭優勢

博客來導讀 >

未來十年,是失落的十年,同時也是賺錢的十年。
看過那麼多次的財富重分配,這次換你幫自己的財富把關。

當今全球資金到處氾濫,未來的日子都會是這樣的局面。數兆美元在找尋投資標的,這是因為全球政府不斷地在發行金額上兆的假鈔票。打敗這些央行們的最佳辦法,就是印製自己真正的鈔票。多年來,我一直在印製屬於自己的真正鈔票──完全合法、合乎倫理道德,同時還受到政府的祝福與幫助。

我的富爸爸經常說:「你的腦袋是自己最重要的一項資產。你的腦袋也可能是你這一輩子最大的負債。」我寫這本書的目的是,希望能讓你把自己的腦袋轉化成這一輩子最偉大的一項資產,讓你因此獲得不公平競爭優勢。

你可以跟正宗富爸爸羅勃特.清崎一樣,甚至做同樣的事情,但你必須先投資在自己的財務教育上──因為唯有靠著自己的財務教育,才是獲得無限大投資報酬率的不公平競爭優勢。

本書為你說明五大不公平競爭優勢,以及每一章節都有專文撰寫讀者們對金錢的模糊自白,搭配清崎和富爸爸公司團隊最完整的解答。勇敢讓自己挑受不公平競爭優勢吧,也讓自己學會這些不公平競爭優勢,你將離財富自由愈來愈接近。

這些不公平競爭優勢你一直都有,只是你自己不自覺罷了,趁著失落十年,趕緊學習還來得及。..more

行銷企管財經投資電腦網路
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  編輯手札 》

為什麼變成超級暢銷書?SWAY說:就是賣一個民怨!
【博客來OKAPI商管人物專訪】不認識SWAY,買房後,一切都來不及啦!


看完《黑心建商》、《黑心投資客》,會有辨別黑心屋的基本能力,但是,看完屋之後呢,可以出價了嗎?Sway現在要說:房仲、建商一般黑,買屋不求人,挑房子要靠自己的超人「五感」! 關於房地產的黑心世界,Sway的第三本書要公開與房仲過招的9大SOP標準流程,以往鮮少露面,一露面就具驚人銷售動員力的他,是博客來12月份OKAPI 的專訪人物。

【博客來OKAPI人物專訪】--------------------------------------------------
房事問題,儼然台灣人的「心病」;不如說,是動搖國本的「國病」。人的健康衛生,有醫療食品的專業人員把關;房子買賣是一生最大花費,誰來把關?

網路江湖,傳言有位SWAY,專事踢爆房地產黑心事,舉凡欺瞞蒙騙削凱子偷天換日之伎倆,一一拆招破解,煉成房事寶典:《黑心建商的告白》《黑心投資客炒房告白》《黑心房仲的告白》,統稱「黑心三部曲」。不意,傳言再起:「啊呀!SWAY是假的啦!是出版社集體創作的虛擬人物!他的書隨便看看就好,我們可是屢獲大獎的信譽公司,聽我們的話就對啦⋯⋯」

沒想到,SWAY竟把自己起底了,廣受媒體採訪。這位隱藏版人物,長得像超人、蝙蝠俠,還是蜘蛛人?

「您好,我就是SWAY鄭詩韋....」訪問現場,深怕兩顆子彈飛來,但身材瘦削、俠氣英颯的這位羅賓漢,態度輕鬆,說之前在跑財經新聞時,建商早知其身分,故意對他獨漏新聞,起初不以為意,直至塑化劑事件,許多備受信任的大廠商也摻假蒙混,他大受打擊,決定勇敢站出來。

也曾是黑心集團的一分子,鄭詩韋大學土地資源系畢業後,待過多間代銷與建築公司,不到三十歲即升任主管,年薪破百萬。但賣屋不過是複製相同模式,人生若這樣一直賺錢,鄭詩韋直嚷:「好無聊啊!」天生反骨的他,放棄高薪,到暢銷的數字週刊跑新聞。因看不慣建商房子亂賣,總機小姐能賣,生意若太好,連掃地阿姨都能賣,深知內情的他,化身SWAY,在網路討論區發表爆料文,揭露房產業的狗屁倒灶事。「S大賤嘴文」,講真話灑狗血,務求賤上加賤,廣為流傳,電子報發行量最高曾達十九萬份,還有熱心網友,自行彙整成「黑心十篇」,瘋狂轉貼。

同一時間,他也成為出版社人肉搜索的目標,某總經理透過所有人脈,假扮記者邀約訪問,才找到本人簽約出書。2010年7月,處女作《黑心建商的告白》上市,起初反應平平,但當時房價炒翻天、民怨沸騰到極點,因網路書店首頁列上短短關鍵字,竟野火延燒,登時成為超級暢銷書。「就是賣一個民怨!」鄭詩韋點破癥結,說民眾不是買不起房子,就是買貴買到爛貨,久積的怨怒找到出口,讓黑心系列在暢銷排行榜頂天,最高單日賣四千多本,這記錄後來被一個人超越:賈伯斯。

冷靜下來,鄭詩韋分析,黑心系列暢銷,深沈原因是對人性之透析,他說,現下房屋交易之所以千奇百怪,最大癥結是「貪」。買的人貪小便宜,賣的人貪貴,業者捉住貪的趨勢,大動手腳,讓貪心的人因貪上當。而且,台灣人很良善,又不做功課,當業務表現出認真誠懇,半夜十二點還專程到府奉上最新出爐報告(其實是一堆垃圾資訊),竟就相信了。許多人買東西上網多番比較CP值,卻被銷售人員一時的甜言蜜語迷惑,常抱持如此心態:「我應該沒這麼倒楣吧!」

但被騙的往往就是你。

台灣有上千家建商,滿街的房仲數量比小7多,再套句《食神》的話:「只要有心,你就是食神;只要想賺價差,你就是投資客。」太多人被房市暴利所誘,無所不用其極炒作,造成房價節節高漲,老百姓一輩子不吃不喝還買不起。鄭詩韋強烈反對將房子當作投資,這是道德問題,他認為,炒作房價不是自己獲利,只要是後頭承接的,就會被賺一筆價差、剝一層皮,你怎麼知道親友或後代子孫,不會是那個買到天價的受害者!

除了「掃黑」,書也提供積極實用的資訊、看屋殺價的秘訣,找一條房市地獄的救贖之道。而他也不只說說寫寫,我不入地獄誰入地獄,當他錢存足、評估貸款可行,跟常人一樣,上網尋找,委託房仲,積極看屋,奔走半年,買到人生第一間房子。他的心得是,買房要有取有捨,例如他要景觀舒適開闊,學區就不列入考量,成天爆料的他,買房子很務實,六十分就很迷人,就像老公老婆沒有十全十美的,買房何必強求一百分。作為專家也是過來人,他勸年輕族群或首購族,要圓一個夢想家,築夢得踏實,不要太想做夢,更不要為了買房,負擔太重貸款,三餐吃泡麵,不能出國玩,犧牲生活品質,這樣實在不值得。

因左眼弱視只能感光,無法觀賞阿凡達3D,被號為「黑心房地產教主」的鄭詩韋,對爾虞我詐的房產世界,有超乎常人的視野與透晰。

而關於未來房價趨勢上漲或下跌,哪個區段有增值空間,誰是全天下房奴的救世主,鄭詩韋也不敢預言,他只知道,有一天他也會消失在這世界上,只有書留下來,留一點歷史給台灣的社會。 ...more

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  編輯私房推薦 》

【不靠年終 照樣有錢】五家財經出版社歲末聯手,單書79折,二本以上75折

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商周出版話題百大.熱烈放送!單書79折,滿599現折59!
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建人脈就像打美式足球

第十三章─用人脈豐富生活建人脈就像打美式足球


許多人的生活中常有些例行公事,我也不例外。每天早上我都會經過山迪克超市買杯咖啡,好在開車到密爾瓦基市中心時喝。我幾乎認識店裡所有的收銀員,在威斯康辛,如果你是一家店的常客又和我一樣愛交際,這樣的情形不難發生。每當肯尼幫我結完帳,總會看著我問「還是沒變吧,喬?」
「沒錯,小肯。跟以前完全一樣。」

我每次都是付現金,而之後幾分鐘的體驗,往往是用金錢買不到的。通常,在我走到停車場開車的路上,會有年輕媽媽、中年生意人或年長者,氣喘吁吁的跑出來大喊,「等等!我要謝謝你。」
我轉身看,那位感激的人往往會再三向我道謝,並與我握手。「謝謝你的日行一善。我真不敢相信剛剛發生了什麼事。」

店員都知道,我總會在買晨間咖啡時,多留一些錢下來。當下個顧客去結帳,店員會平靜的說,「你前面那位男士想祝你好運,所以他已經幫你付了帳。」

我常猶豫要不要講這個故事,因為聖經說,你在行善的時候,別讓左手知道右手做的事。不過,在山迪克超市多留一些錢,是我參與「傳愛事業」(Pay Forward Enterprises,我簡稱為PFE)的方式。傳愛事業的想法來自十年前的電影「讓愛傳出去」(Pay It Forward)。片中奧斯蒙(Haley Joel Osment)飾演的男孩,發起了一個具備傳銷精神的行善活動。「讓愛傳出去」的意思,在於受惠人不是直接回報,而是把恩惠轉施予第三方。

這個概念非常吸引我,所以我決定設立自己的傳愛事業,每個月投入一些基金。人們驚訝不可置信的表情已經讓我很滿足,然而這樣無私的舉動,也曾產生實質裨益。有次一位得到免費雜貨的女士,回家告訴先生她和我在山迪克超市停車場的對話。她的先生正好想賣掉自己的事業,需要投資銀行家的服務。一件事串連起另一件事,最後我們為企業財務顧問公司達成一筆交易。這完全是意外收穫,但可以間接說明,建人脈的核心---為他人付出,能豐富你的生活。

當我說建人脈能強化你的存在感,意思是透過社交,你能成為支持與安慰他人的力量,能為雙方帶來長久的益處。當你提供別人一個可靠的肩膀,給予中肯的建議,打電話、寫郵件關心,或是一起分享歡樂時光,你就不只是單純的「人脈」。這些不求回報的善行,能夠滋潤友誼,讓雙方成為摯友。

建人脈也對你的身心健康有益。向外拓展並接觸他人能增進你的自尊心,提高你「感覺良好」的賀爾蒙腦內啡,我在山迪克超市的故事就是一例。當我們幫助別人,往往自己也感到快樂。
好處還不止於此。由人脈建立起的關係能:
* 增加你的歸屬感
* 給予你生活目標
* 減輕壓力
* 提高自我價值
* 幫你度過傷痛,讓你相信事事都有解決之道
* 讓你與朋友有更深的聯繫,讓他們成為你生命中的邊鋒

建人脈就像樹木生根
我明白有些人比較喜歡與一小群朋友來往,不過擴大交友圈,對你或你不同網路的朋友都有好處。就像你在後院種一棵樹會希望它長大,對建人脈也應該抱著相同態度。

事實上,種樹和建人脈的道理十分相似。人際關係的根必須埋入肥沃潮濕的土壤,然後讓它自然生長。當樹根開始往外伸展,樹苗以及小樹幹就會從土裡冒出來。樹幹會逐漸結實,為未來成長奠下基礎。然後樹會長出樹枝,這代表該是你往外拓展的時候,就像我在山迪克超市所做的一般。確實,人際關係有時也和樹木一樣會冬眠,在秋天開始落葉,準備度過寒冷的冬天。然而到了春天,樹木會重新開始生長,然後比之前更高更強壯。當你的人脈擁有堅固基礎,情況也將是如此。你的陽光性格將會吸引其他人,加入你的人際網路。

最後關於樹木的比喻,我想說的是,正如樹木年輪是以年而非月計算,人際關係亦同。人們需要時間才能信任你,瞭解你不是單純想利用他或他的朋友。

我們都知道,人脈有助於你的生意或事業,但我們常忽略了,人脈能賦予你更豐富的經驗,拓展你的關係網路,讓你的人生更加意義非凡。這也是我深信的---建人脈能豐富你的人生。
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